MARSEILLE – GROUPE SCOLAIRE NOTRE-DAME LIMITE JEAN PERRIN

LIVEO, partenaire de Bouygues Bâtiment Sud-Est pour la conception et la réalisation des VRD

Dans le cadre du Plan Écoles de Marseille, la Société Publique des Écoles Marseillaises (SPEM) engage la transformation complète du groupe scolaire Notre-Dame Limite Jean Perrin, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille.

Pour cette opération, LIVEO intervient en co-traitance avec Bouygues Bâtiment Sud-Est, mandataire du marché global de performance, en tant que maître d’œuvre VRD pour la conception et la réalisation des infrastructures et aménagements extérieurs.

Ce projet constitue une opération majeure de renouvellement des équipements scolaires marseillais, avec la démolition puis la reconstruction complète du groupe scolaire et de son gymnase. Le marché a été attribué à Bouygues Bâtiment Sud-Est en octobre 2025.

Un équipement scolaire majeur au cœur du 15ᵉ arrondissement

Le nouveau groupe scolaire accueillera 23 classes, réparties entre 9 classes de maternelle et 14 classes d’élémentaire, dont une classe ULIS.

Le programme comprend également une salle polyvalente, une bibliothèque, un espace média, une salle de motricité, une infirmerie, un restaurant scolaire, ainsi qu’un nouveau gymnase. Les salles de restauration et les cours de récréation seront entièrement reconstruites et réaménagées.

Au-delà de la seule reconstruction des bâtiments, le projet vise à créer un équipement ouvert sur son quartier, avec notamment un grand parvis commun apaisé et piéton, ainsi que des équipements – gymnase, salle polyvalente et espace média – pouvant être utilisés en dehors du temps scolaire.

Le projet représente un investissement de 17,7 M€ HT et s’inscrit dans une démarche globale de modernisation du patrimoine scolaire marseillais.

Un projet conçu autour des enjeux environnementaux et du bien-être

La conception du nouveau groupe scolaire s’inscrit dans la démarche Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), niveau Argent, avec une attention particulière portée au confort d’été, à la performance énergétique et à la réduction de l’empreinte environnementale.

Le projet prévoit notamment 350 m² de panneaux photovoltaïques, l’utilisation de matériaux biosourcés, le réemploi de certains matériaux existants ainsi qu’une isolation renforcée et des équipements énergétiques performants.

Les espaces extérieurs occupent également une place centrale dans le projet : les nouvelles cours seront plus grandes, arborées et largement ombragées, avec des préaux, des aires de jeux, un terrain de sport et un jardin pédagogique.

La conception des aménagements extérieurs participe ainsi pleinement à la qualité d’usage et aux objectifs environnementaux du projet.

LIVEO, maître d’œuvre VRD en conception-réalisation

Au sein du groupement conduit par Bouygues Bâtiment Sud-Est, LIVEO assure la maîtrise d’œuvre VRD en conception et en réalisation.

Cette mission couvre la conception et le suivi de réalisation des infrastructures nécessaires au fonctionnement du futur équipement : voiries, réseaux, terrassements, gestion des eaux pluviales, accès, cheminements et aménagements extérieurs.

La particularité de cette intervention réside dans l’intégration des VRD au sein d’un marché global de performance, permettant d’assurer une continuité entre les choix de conception et leur traduction opérationnelle sur le chantier.

LIVEO intervient ainsi en étroite coordination avec l’architecte, Bouygues Bâtiment Sud-Est et l’ensemble des bureaux d’études afin de garantir la cohérence entre les bâtiments, les réseaux, les cours, les accès et les espaces publics.

Des aménagements extérieurs au service du nouveau modèle scolaire

Les espaces extérieurs constituent une composante essentielle du projet.

La création d’un parvis commun, apaisé et piéton, les nouvelles cours de récréation, le terrain de sport, les espaces de jeux et le jardin pédagogique nécessitent une conception précise des niveaux, des cheminements, des revêtements et de la gestion des eaux.

Le projet prévoit notamment une désimperméabilisation des espaces et des dispositifs favorisant la gestion des eaux pluviales, contribuant à renforcer la résilience du site face aux épisodes de chaleur et aux pluies intenses.

Pour LIVEO, l’enjeu consiste ainsi à concevoir des infrastructures qui répondent simultanément aux exigences fonctionnelles, hydrauliques, environnementales et pédagogiques du futur groupe scolaire.

Une opération intégrée à la transformation du quartier

Le groupe scolaire Notre-Dame Limite Jean Perrin constitue un équipement structurant pour les quartiers Bourrely et Notre-Dame Limite.

Sa reconstruction s’inscrit dans une dynamique plus large de renouvellement urbain du 15ᵉ arrondissement, aux côtés notamment des projets scolaires de Kalliste et Solidarité. Le nouvel équipement est conçu comme un lieu ouvert sur son environnement, capable de renforcer les liens entre l’école et le quartier.

Cette dimension urbaine renforce le rôle des VRD : les infrastructures et les espaces extérieurs ne sont plus seulement les supports techniques du bâtiment, mais participent directement à son intégration dans le tissu urbain et à la qualité des usages.

Une nouvelle référence pour LIVEO

Cette opération illustre la capacité de LIVEO à intervenir aux côtés d’un acteur majeur de la construction, dans le cadre d’un marché global de performance, en assurant à la fois la conception et la réalisation des VRD.

Elle témoigne de notre capacité à :

• intervenir dès les premières phases de conception d’un équipement public complexe ;
• intégrer les infrastructures dans une démarche globale de performance environnementale ;
• concevoir des espaces extérieurs adaptés aux usages des enfants et de la communauté éducative ;
• maîtriser les problématiques de gestion des eaux pluviales et de désimperméabilisation ;
• coordonner les interfaces entre bâtiment, réseaux, voiries et espaces paysagers ;
• assurer la continuité entre conception et réalisation, au sein d’une équipe de conception-construction.

À travers le groupe scolaire Notre-Dame Limite Jean Perrin, LIVEO confirme ainsi sa capacité à accompagner des opérations publiques ambitieuses, en intégrant les VRD dès la conception et en assurant leur traduction concrète jusqu’à la réalisation.