CANNES BASTIDE ROUGE

LIVEO, partenaire de la conception et de l’aménagement de Bastide Rouge

Dans le cadre du concours de maîtrise d’œuvre lancé par la Ville de Cannes, LIVEO a été lauréat aux côtés de l’architecte Christophe Gulizzi pour la conception et la réalisation du projet d’aménagement de Bastide Rouge, l’un des projets structurants du développement de Cannes-La Bocca.

Cette opération ambitieuse visait à créer un nouveau pôle d’excellence dédié à l’économie créative, à l’enseignement supérieur et aux métiers de l’image, en s’appuyant notamment sur l’identité cinématographique historique de Cannes.

Un projet urbain structurant pour Cannes-La Bocca

Le projet de Bastide Rouge s’inscrit dans une réflexion globale de transformation d’un secteur stratégique de Cannes-La Bocca. Il rassemble au sein d’un même territoire plusieurs équipements complémentaires destinés à créer un véritable écosystème autour de l’image, de la création et de l’entrepreneuriat.

L’aménagement associe ainsi plusieurs programmes majeurs : le Campus universitaire Georges Méliès, la Cité des entreprises, le complexe cinématographique Cineum Cannes, ainsi qu’une résidence étudiante et les différents espaces publics et infrastructures nécessaires au fonctionnement de l’ensemble.

L’enjeu était de dépasser la simple juxtaposition de bâtiments pour créer un quartier cohérent, fonctionnel et attractif, favorisant les échanges entre étudiants, chercheurs, entrepreneurs, start-ups et professionnels de la filière audiovisuelle.

Une opération d’aménagement particulièrement complexe

La réalisation de cet équipement majeur s’est inscrite dans un environnement présentant de fortes contraintes techniques et réglementaires, nécessitant une conception rigoureuse des infrastructures et une parfaite maîtrise des interfaces entre les différents intervenants.

Le projet a notamment été développé sur un ancien site industriel présentant une pollution des sols, en secteur soumis au risque d’inondation et à proximité de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, dans un contexte urbain en pleine mutation.

Ces contraintes ont nécessité une approche globale des infrastructures et des aménagements extérieurs, depuis la gestion des terrassements et des eaux pluviales jusqu’à la conception des réseaux et à leur parfaite articulation avec les différents bâtiments et espaces publics.

Les études du projet prévoyaient notamment la réalisation d’un bassin de rétention ainsi que des réseaux sous bâtiment, en parallèle des travaux de terrassement et de dépollution du site.

LIVEO, maître d’œuvre VRD de l’opération

Dans ce contexte particulièrement exigeant, LIVEO a assuré la maîtrise d’œuvre VRD de l’opération, en accompagnant le projet dans la conception et la réalisation de l’ensemble des infrastructures nécessaires à son fonctionnement.

La mission de LIVEO a notamment porté sur la conception et le suivi des accès, voiries, parvis et réseaux divers, la gestion des eaux pluviales, les terrassements et les interfaces entre les différents ouvrages, bâtiments et aménagements du site.

La spécificité de cette opération résidait autant dans la technicité des ouvrages à réaliser que dans la nécessité de coordonner des programmes aux usages très différents au sein d’un même site : équipements universitaires, espaces dédiés aux entreprises, espaces publics, stationnements et infrastructures associées.

LIVEO a ainsi contribué à assurer la cohérence globale des infrastructures, en intégrant les contraintes propres au site et les exigences liées à la réalisation simultanée des différents programmes de Bastide Rouge.

La maîtrise des interfaces au cœur de notre intervention

Plus qu’une simple mission de conception des réseaux, cette opération illustre la capacité de LIVEO à intervenir sur des projets où les enjeux techniques, hydrauliques, environnementaux et urbains sont étroitement imbriqués.

La présence de plusieurs opérations structurantes sur un même secteur – campus universitaire, cité des entreprises, cinéma multiplexe, résidence étudiante et équipements associés – imposait une gestion fine des interfaces et une vision globale des aménagements.

Cette approche a permis d’accompagner la réalisation d’un ensemble aujourd’hui devenu un pôle majeur de l’économie créative et des métiers de l’image à Cannes, pleinement intégré à la stratégie « Cannes On Air » portée par la Ville et l’agglomération Cannes Lérins.

Une référence qui illustre le savoir-faire de LIVEO

À travers cette opération, LIVEO démontre sa capacité à intervenir sur des projets d’envergure et à forte complexité technique, en apportant une expertise spécifique dans le domaine des infrastructures, de l’hydraulique et des aménagements urbains.

Notre intervention sur Bastide Rouge témoigne de notre capacité à :

• anticiper et intégrer les contraintes d’un site complexe ;
• concevoir des infrastructures adaptées aux usages et aux exigences du projet
• assurer la cohérence des réseaux et des aménagements à l’échelle d’un site multi-programmes ;
• maîtriser les problématiques de gestion des eaux pluviales et de risque hydraulique ;
• coordonner les interfaces entre les différents ouvrages et intervenants ;
• accompagner la transformation de sites contraints en aménagements fonctionnels, durables et intégrés à leur environnement.

Bastide Rouge constitue ainsi une référence représentative de l’approche LIVEO : mettre notre expertise technique au service de projets ambitieux, en apportant des solutions fiables, cohérentes et adaptées aux contraintes spécifiques de chaque territoire.